住房和城乡建设部部长:房地产市场保持止跌回稳积极势头
时间:2025-03-10 09:50:39来源:中国新闻网
3月9日电 “从统计数据看,去年四季度,新建商品房销售面积和销售额实现了正增长。今年一、二月份以来,房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。”住房和城乡建设部部长倪虹9日表示。

在当日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上,倪虹针对房地产市场形势等问题作出如上回应。

倪虹称,“党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。去年‘9·26’中央政治局会议,作出促进房地产市场止跌回稳的重要部署。我们会同有关部门认真贯彻落实,打出了一套组合拳,打好了一场攻坚战,全力推动房地产市场止跌回稳。”

倪虹指出,“一套组合拳,人民银行的降息、金融机构的增贷、财税部门的减税等,‘四个取消、四个降低、两个增加’房地产政策在持续发力,各地也因城施策、精准施策、一城一策,大力支持居民刚性和改善性住房需求。”

“一场攻坚战,就是我们会同金融监管总局,用好房地产融资协调机制,加大‘白名单’项目金融支持力度,保交房攻坚战经过努力,我们完成了年度的目标任务,保障了购房人的合法权益。”倪虹表示。

倪虹指出,在各方面共同努力下,现在市场的信心得到了有效的提振,房地产市场也出现了积极的变化。从统计数据看,去年四季度,新建商品房销售面积和销售额实现了正增长。今年一、二月份以来,房地产市场保持了止跌回稳的积极势头。

倪虹表示,政府工作报告提出,要稳住楼市,持续用力推动房地产市场止跌回稳。“我们将会同有关部门,坚持长短结合、标本兼治,坚决稳住楼市。重点做好四件事。”

第一,巩固政策“组合拳”的效果,把降息、增贷、减税等政策效应充分释放出来,惠及更多人民群众;继续打好“保交房”攻坚战,切实维护购房人的合法权益;加大“白名单”贷款投放力度,按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求,将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”,提供有力的融资支持,充分保障项目建设交付。

第二,加力实施城中村和危旧房改造。住建部将在去年新增100万套的基础上,继续扩大改造规模。稳妥推进货币化安置,让城中村的居民拥有更多的自主选择权,实现早入住、早安居,同时,也有利于消化存量的商品房。在实施中,城中村改造,要因地制宜采取拆除后重建、整治提升、拆整结合等多种方式,有序推进;危旧房改造,通过拆除后新建、原址重建、改扩建、抗震加固等多种方式,加快推进,及早消除安全隐患,改善居住环境,解决群众急难愁盼。

第三,推进收购存量商品房。政府工作报告提出,今年地方政府专项债安排4.4万亿元,其中一个使用方向,就是土地收储和收购存量商品房。住建部将支持地方在收购主体、价格和用途方面充分行使自主权。收购的商品房,优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房、青年公寓和职工宿舍等。

第四,改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度,加快构建房地产发展新模式,适应人民群众高品质住房需要,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,促进房地产市场平稳健康发展。

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